【住宅质量保证书范文】在建筑工程中，住宅质量保证书是开发商向购房者提供的重要文件之一，用于明确房屋的质量标准、保修范围及期限等内容。它不仅是法律要求的必备文件，也是保障购房者权益的重要依据。以下是一份关于“住宅质量保证书”的总结性内容，并以表格形式展示其主要信息。
一、住宅质量保证书概述
住宅质量保证书是由房地产开发企业出具的，对所建住宅的质量进行承诺的书面文件。该文件通常包括房屋的基本信息、质量标准、保修期限、责任划分等内容，旨在为购房者提供明确的质量保障和后续服务支持。
二、主要
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 房屋基本信息 | 包括项目名称、地址、建筑面积、结构类型、竣工日期等。 |
| 2. 质量标准 | 明确房屋建设所遵循的国家或地方建筑规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。 |
| 3. 保修期限 | 分为不同部位的保修期，例如地基基础工程和主体结构为设计使用年限；防水工程为5年；电气管线、给排水管道为2年等。 |
| 4. 保修范围 | 涵盖因施工质量问题导致的墙体裂缝、渗漏、门窗变形等问题。 |
| 5. 责任划分 | 明确开发商与购房者的责任边界，如因用户使用不当造成的损坏不在保修范围内。 |
| 6. 保修联系方式 | 提供开发商或物业公司的联系电话、地址及负责人员信息。 |
| 7. 其他条款 | 如质量投诉处理流程、违约责任等补充内容。 |
三、注意事项
- 购房者应仔细阅读质量保证书，了解自身权利和义务。
- 保留好相关文件，以便在出现问题时作为维权依据。
- 若发现质量问题，应及时联系开发商或物业公司进行维修。
四、结语
住宅质量保证书是购房过程中不可忽视的重要文件。通过对其内容的了解和掌握，购房者可以更好地维护自身合法权益，确保所购房屋的质量符合预期标准。同时，开发商也应严格按照保证书内容履行责任，提升企业信誉和市场竞争力。
注：以上内容为原创总结，结合常见住宅质量保证书格式整理而成，适用于一般参考用途。具体条款应以实际合同及当地政策为准。