新房买家必看的隐性通胀数字

新建住宅的成本已降至两年多以来的最低水平，这一变化可能使新建住宅建设重新成为澳大利亚购房者的关注焦点。

根据澳大利亚统计局 (ABS) 周三公布的 最新消费者价格指数 (CP) 数据，截至 11 月的 12 个月内，新房价格通胀率降至 2.8%，而截至 10 月的一年内则上涨了 4.2% 。

REA 集团高级经济学家保罗瑞安 (Paul Ryan) 表示，新房价格成本的降低对于新房买家和房屋建筑商来说都是好消息。

瑞安表示：“过去几年，新房成本上涨存在很多不确定性，而目前成本上涨幅度没有那么大，甚至有可能略有下降，这可能会鼓励更多人考虑新房市场。”

经过近年来的供应限制冲击后，建筑成本上涨势头已经有所缓解，从而导致新房价格通胀放缓。

他说，历史最低的住房建筑许可和较低的新房需求也减轻了住房建筑商的压力，这意味着对工匠和其他劳动力的竞争减少了。

他说：“房屋建筑成本正在下降，这有望重新平衡建筑商面临的挑战，因为与转售的现有房屋相比，新房的成本越来越难以营销。”

他指出，全国部分市场建筑成本的下降和现有住房价格的上涨将使新房项目更加可行，并导致更多房屋的建设。

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