房地产市场持续走强 但 2025 年可能面临挑战

根据 特许测量师学会 (RI) 的最新调查，房地产市场持续走强，买家需求不断上升。

11月份房价连续第四个月上涨，新买家问询保持积极势头。

上周，哈利法克斯表示，英国平均房价已创下298,083 英镑的历史新高。与此同时，Nationwide 报告称 11 月份房价年增长率为 3.7%，并表示房价涨幅达到两年来的最快水平。受访者预计未来三个月和十二个月房价将继续上涨，反映出“未来一年的强劲前景”。

供应方面的趋势也呈现积极态势，新指令连续第五个月上升，英国皇家特许测量师学会 (RI) 调查显示净余额为+17% 。

不过，约定的销售量基本保持平稳，净余额为+1%，而上次为+8%。

特许测量师学会高级经济学家塔兰特·帕森斯 (Tarrant Parsons) 评论道：“尽管最新调查结果继续表明整个住宅市场的买家需求稳步改善，但更广泛的宏观环境可能会在未来带来额外的阻力。

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