导读 大家好,小珊来为大家解答以上的问题。京八条 独家房源，京八条这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、外地人在北京买房的条件：
大家好,小珊来为大家解答以上的问题。京八条 独家房源，京八条这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、外地人在北京买房的条件：在北京连续满五年（不能中断和补缴）纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
2、购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
3、2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
4、3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
5、4、身份证、结婚证和户口本。
6、注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
7、商业用房（所谓商住两用房）不计入居住型商品房，平房购买时不限购，购买后计入拥有的住房套数（但是购买平方务必注意房产证并验证，因为大部分平方都是租赁房，现在已经不允许买卖使用权了）。
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