UPPOlainesOÜ合并了2019年第二季度和第六季度的未经审计财务业绩

UPPOlainesOÜ(以下简称“公司”)的成立是为了资助，收购和管理Olaines Logistics Park的房地产投资:(建筑物和土地)位于Olaines县“Šarlotes”，Olaines教区，拉脱维亚，地籍编号8080 003 0029，在Olaine教区的土地登记室5439号登记。本公司成立于2017年8月24日，直到2017年12月15日才收购冷冻仓库Olaines Logistics Park。

业务表现不受季节性因素的影响。公司的活动不会对环境或社会产生影响。

由于本公司的成立仅为资助，收购及管理物业，因此并无计划业务的策略性变动。

管理委员会不会发现任何趋势，不确定性，要求，承诺或事件，这些趋势，不确定性，要求，承诺或事件可能会对本公司在其常规业务活动之外的财务报表之外的报告期后的前景产生重大影响。

UPPOlainesOÜ基于持续经营而运营。

报告期内的管理评论

在2019年第二季度，公司的营业收入为600,653欧元，而在2019年上半年，营业收入总计为1,244,800欧元。与2018年第二季度相比，收入减少了6.6%，半年营业收入与2018年同期相比增加了8.3%.Finantsinspektsioon公司遭受了15,000欧元的罚款，因为它没有公布2018年及时审计年度业绩，对2019年第二季度业绩产生轻微影响。半年度营业利润的整体增长是由于2018年上半年的交易成本所致。

在2019年第二季度，公司的财务费用为413,416欧元，而在2019年上半年，财务费用总计为790,090欧元。与2018年第二季度相比，财务费用减少了40%，半年度财务费用与2018年同期相比减少了19.7%。财务费用的减少与第二季度初次确认的利率互换有关2018.就现金流量而言，在整个报告期间，债务偿还保持相似水平。2019年上半年偿还债务略有增加是由于2018年第一季度的宽限期，公司未在三个月内偿还投资贷款本金。

该公司唯一的业务活动是收取租金收入，管理Olaine财产并为贷方和投资者提供负债。负债包括具有固定利率的次级债券和投资贷款，其利率也通过利率互换协议确定。在收入方面，公司从信誉良好的租户中获得稳定的三重净租金收入，这些收入由中期协议确定，但需要进行指数化。由于公司具有经济固定性质，因此需要在整体经济或公司的业务活动中发生重大事件，以便对公司的财务业绩产生重大影响。

截至报告日期，公司的所有正常业务运营都在顺利进行，包括及时及时地收取租户的租金和公用事业付款。

截至2019年第二季度末，该处所没有空缺。

管理委员会和监事会

UPPOlainesOÜ的管理委员会有一名成员：管理委员会主席Marko Tali。

UPPOlainesOÜ的监事会有三名成员：Mart Tooming，Tarmo Rooteman，Hallar Loogma。

管理委员会和监事会成员未分配报酬或其他福利。

除管理和监督委员会成员外，公司内没有员工。

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