中国航运巨头黄珊年以1450万美元出售海德公园顶层公寓

中国航运业巨头黄珊年(Shannian Huang)在海德公园公寓(The Residence)海德公园(The Residence)顶楼的顶层公寓中损失了数百万美元，此前他于周六上午将其以1450万美元的价格卖给了开发商。

这栋两层楼的“ Sulman”顶层公寓创下了该建筑的纪录，当时造船业巨Shanghai上海周集的创始人在房地产热潮开始时于2013年以1700万澳元的价格将其购入，成为悉尼有记录以来第二昂贵的公寓销售。

自那以来的六年中，悉尼的高档公寓市场猛增，高端记录破纪录，首先是将位于Barangaroo的Crown Resorts塔中的一套公寓以6000万澳元的价格卖给了James Packer，最后一次是上个月，Lendlease的顶层公寓和次级顶层公寓位于Barangaroo South的尚未建造的1号塔开发项目以1.4亿美元的价格售出。

黄先生的23层公寓-带有私人电梯和屋顶游泳池-去年上市时寄予厚望，希望价为2600万美元，但从未售出。该房源在最近几个月交予了皮林格的布拉德·皮林格，买家表示希望实现2100万美元的希望。 。

Pillinger在与之接触时拒绝置评，但多个独立消息人士称，它以1450万美元的价格卖给了当地开发商。

总部位于上海的黄先生并不是唯一一位来自中国的富裕买家，他们可以在这座享有盛誉的大学街大厦购物。

中国的“红色公主”王宝宝，其已故祖父万里是副总理兼全国人民代表大会主席，于2015年以1050万美元的价格以当地代表Jun Yang的名义购买了毗邻的顶层公寓-高出了100万美元比最近的报价。

它在18个月后售出，官方转让文件上没有透露销售价格。

上周六，房地产记录显示，自称“中国鞋王”的飞行员能源董事长威尔逊·惠雄雪(Wilson Hui Xiong Xue)在其莫斯曼奖杯住宅上损失了15%，此前他以2,000万美元的价格悄悄将其出售给了英 羽。 ，现年37岁，来自中国福建省，是熊猫大学注册法人实体的董事，加入ABC文化与王朝投资。

薛先生是与北京有联系的澳大利亚促进中国和平统一委员会的名誉主席，他去年以23733800美元的价格从前Foxtel首席执行官理查德·弗洛登斯坦(Richard Freudenstein)和他的妻子简(Jane)那里购买了这套七居室的豪宅，此前该豪宅 仅花了3年时间。上市几周。

中国最年轻的女性亿万富翁“南希”·张天天(Nancy)于今年初以1,350万美元的价格在斯坦福公寓的岩石区附近出售了她的顶层公寓，比2015年的新价格少了270万美元。

张女士在嫁给中国电子商务亿万富翁和京东首席执行官刘强东(Richard Qiangdong Liu)六个月前，已经支付了1,620万美元，产生了超过100万美元的印花税。

沃克吕兹(Vaucluse)海滨豪宅已经是她丈夫刘先生的悉尼家园，此后也被出售。

刘先生的商业伙伴黄巧蓉在2015年以3600万美元的价格购买了它，当时产生了250万美元的印花税，三年后以3880万美元的价格出售。

今年早些时候，知名房地产开发商顾明峰(Richard Mingfeng Gu)出售的湾景房屋的最新结算记录 显示，他以100万美元的亏损出售了该房屋。

具现代感的地标Walker House于2017年被顾先生的AXF集团以795万美元的价格收购，并以695万美元的价格转售。

顾先生，他的AXF集团是总部位于上海的祥符公司的澳洲分部由他的父亲为首的 顾齐亮，在奖杯回家界最出名的是因拖欠上的$ 19.8亿美元收购的 凯特·布兰切特在2015年山豪宅Bulwarra的猎人 由于资本控制了中国。

截至2017年7月，外国买家在新南威尔士州购买的所有房地产均被征收8%的印花税附加费，随后又引入了2%的土地税附加费。

但是，声誉卓著的经纪人指出，来自中国的资本管制和澳大利亚银行更严格的贷款标准可以解释近年来外国买家数量的下降。

在最新发布的外国投资审查委员会的年度报告中，数据显示，外国买家房地产在2018财年的批准总额为125亿美元，较12个月前减少175亿美元。

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