堪培兰人的投资策略促使他们尽快还清抵押贷款

没有什么比最后对楼市充满信心感到更糟糕了……然后有人抛出“租房”之类的字眼，而您不得不之以鼻。让我们来帮助您。

如果您以前从未遇到过，那么租房是一种惯例，即您购买了投资物业，但继续在其他地方租房。听起来很简单，但是如何运作?

当在负担得起的地区以可靠且高租金收益购买物业时，此策略最有效。然后，由于位置和生活方式的好处，业主可以根据个人喜好自由选择居住地。

InStyle的房地产经纪人艾玛·贝克(Emma Baker)表示，对于投资者和首次购房者而言，这是一个绝佳的选择，因为他们没有为了进入房地产市场而牺牲自己的生活方式的压力。

“如果您选择租赁，那么您不会错过购买和获取资产的机会。人们被高端设施所吸引，但它们也带有很高的价格标签。这样，您仍然可以同时享受这两者。”她说。

根据Domain的最新《租金价格报告》，Chifley是堪培拉单租收益率最高的郊区。Chifley投资物业的所有者可以期望每周租金收入为400澳元，租金收益率为7.1%，同比增长11.1%。

紧随其后的是科廷(Curtin)，麦格理(Macquarie)，库姆斯(Coombs)和莫森(Mawson)，位居前五名，并提供可比的租金收益。

紧随Crace之后，Belconnen郊区的Casey，Macgregor，Melba和Ngunnawal并列，租金收益率为5.1%。

就租金收益而言，单位市场的表现优于房屋，这可能是由于理想的地理位置靠近理想的设施和服务。

人们经常在对他们有意义的地区租房。靠近学校，医院和您的工作场所是对许多人来说合理的租金出租的重要原因。”贝克说。

这在很大程度上影响了迪伦·雅各布斯(Dylan Jacobs)在即将到来的罗克韦尔(Rockwell)开发中购买布鲁斯(Bruce)联排别墅的决定。

这位悉尼投资者购买了三居室，三浴室和两车库联排别墅，他认为这吸引了众多租户。

罗克韦尔靠近堪培拉大学，澳大利亚体育学院，卡尔弗里医院，体育馆，贝尔肯嫩市和城市。距离所有这些地点都很近，公共交通十分便利，可以简化租金和未来租金的增长。”

布鲁斯的单位租金收益率为6.5%，同比增长5%，使其成为购买投资物业的绝佳地点。

贝克补充说：“在布鲁斯地区有一定程度的信任。”

“它已经建立，吸收了许多想要空间而又无需高维护麻烦的学生，专业人员和家庭。”

罗克韦尔(Rockwell)的完工日期是2020年12月。该开发项目还提供有保证的12个月8%的租金收益率，这意味着可以向投资者保证他们的租金回报。

雅各布斯说：“当我看到罗克韦尔的租金收益潜力时，我意识到我可以维持目前的生活方式，同时在房地产投资组合中创造更多的财富。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！