【正规租房合同范本正式版】在进行房屋租赁时，签订一份正规的租房合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客双方的合法权益，还能有效避免后续可能出现的纠纷。以下是对“正规租房合同范本正式版”的总结，并以表格形式展示其主要内容。
一、合同概述
正规租房合同是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成一致后，以书面形式明确双方权利义务的法律文件。该合同通常包括租赁期限、租金支付方式、押金规定、房屋使用要求、违约责任等关键条款，确保双方在合法合规的前提下完成租赁交易。
二、合同主要内容（表格形式）
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括房东姓名/公司名称、身份证号或营业执照号；租客姓名、身份证号等信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、结构、附属设施及装修情况等。 |
| 3 | 租赁期限 | 规定起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为1-2个月租金，用于保证租客按约使用房屋，退租时无违约可退还。 |
| 6 | 房屋使用要求 | 如不得擅自转租、不得改变房屋结构、保持卫生等。 |
| 7 | 物业管理与费用 | 明确水电费、物业费、取暖费等由谁承担，以及缴费方式。 |
| 8 | 维修与维护责任 | 明确房屋设施损坏由谁负责维修，日常维护由租客负责。 |
| 9 | 违约责任 | 对于提前解约、拖欠租金、破坏房屋等情况，约定相应的赔偿或处罚措施。 |
| 10 | 合同解除条件 | 规定在何种情况下可以提前解除合同，如租客违约、房东出售房屋等。 |
| 11 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修许可等。 |
| 12 | 签字与生效 | 双方签字并注明签署日期，合同自签署之日起生效。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东或代理人的身份真实有效，必要时可查看房产证。
2. 明确条款细节：避免模糊表述，如“合理使用”应具体说明。
3. 保留复印件：签订后双方各执一份，必要时可进行公证。
4. 遵守法律法规：合同内容需符合当地房地产管理法规，避免无效条款。
通过以上内容可以看出，“正规租房合同范本正式版”是一份结构清晰、内容全面的法律文书，对于保障租赁双方权益具有重要意义。建议在实际操作中认真阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师或相关机构。