随着悉尼竞标者在圣诞节前推动购买 景气结果持续
悉尼的旺季拍卖结果在周末继续,在圣诞节前又有一个巨大的周末拍卖。
在举行了806次拍卖并报告了529项结果之后,周日的初步拍卖许可率为78.6%。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预计最终结果将是强劲的 , 约为74% , 上周末为72.9%。
奥利弗博士说:“ 在悉尼,这个故事并没有真正改变 - 价格涨幅和销量都从一年前的低点回升。”
雷·怀特(Ray White)首席拍卖师悉尼·亚历克斯·帕塔罗(Sydney Alex Pattaro)表示,圣诞节正赶上圣诞节,随着节日的热潮,买家正在寻找新的或第一个房屋。
帕塔罗表示:“我认为买家正在充满信心地竞标,因为没人知道明年会发生什么。” “他们希望在更多买家进入市场之前就获得财产。”
周末最大的拍卖结果之一是在悉尼下北岸出售了北桥Woonona Road 3号的多层房屋。
该属性,忽略了北桥高尔夫俱乐部和中东港口,出售给一个家庭6.5亿$ - 储备之上的壮观$ 1.2亿。
Richardson&Wrench Northbridge的董事Chris Downie表示,有五名注册竞标者,但竞争只在其中两个之间。
唐尼说:“这是我进行过的最快的拍卖之一。”
底价是530万美元,两个人出价100,000美元试图购买。
皮姆布尔电报路67号的一座现代主义豪宅在 周六下午拍卖时以500万美元的价格售出。
这栋五居室的房子被一名海外买家以515万美元的价格收购。买主在拍卖前第一次看到房子。
“海外买家实际上是在拍卖前10分钟检查了该物业,他们与其他五名注册竞标者进行了竞争,” 雷·怀特·北岸肖特( Ray White Upper North Shore)总监马特·鲍林(Matt Bolin)说。
他说,出售价格比底价高出“数十万”。
最近,在14罗礼坊,Pymble, 旧的,五间卧室的房子卖了305万$的拍卖 - 远高于$ 260万的要价范围内280万$。
Ray White Upper North Shore的Rowan Lazar说,当地一家人买了房子。
拉扎尔说:“这里的市场真的很旺盛,由于存货量少,一旦房产上市,就会从准备购买的买家中获得大量利益。”
与此同时,在悉尼西北部,北北平边界路6号的一套五居室汉普顿风格房屋,以285万澳元的价格接近郊区纪录。
Scerri Auctions的Chris Scerri代表WigginsKeenan房地产公司拍卖了该物业,他说他相信该价格位居该地区前三名。
塞里说:“这只是一个巨大的代价。”
出售55年来第一次提供了一个房子,在6兰卡斯特大道,圣艾夫斯,成交价为$ 425,000的储备上面2225000 $。
由于浴室和厨房都是原始的,因此需要进行更新的房屋被一家想要住在那里的家庭抢购。
LJ Hooker St Ives的马修·约翰逊( Matthew Johnson) 说,有15名注册竞标者为出售该物业而战,因为业主已去世。
约翰逊先生说:“卖方设定了一个现实的储备,而且确实卖了不少。”
房屋的售价高于保留价,公寓也是如此。Waverton Crows Nest Road 6/31号的三居室顶层公寓在拍卖会上以高于底价161,000美元的价格售出,价格为157.1万美元。
11名注册竞标者为钥匙而战。来自Wollstonecraft的首次购房者是赢家。
百丽地产中立湾区的汤姆·斯卡皮尼亚托表示,圣诞节热潮仍在继续。
“ Waverton的市场正在强劲地完成,有许多首次购房者,投资者和渴望在圣诞节前购置房产的年轻精打细算者。我认为这些情况将持续到2020年上半年,”他说。
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