热情的买家回到墨尔本拍卖市场

墨尔本的房地产市场进入高潮。出清率达到75.7%,比一周前提高了3.6%。

专家认为,热情的买家已经重返市场,并渴望在价格再次上涨之前讨价还价。

Domain房地产市场研究分析师Eliza Owen说:“买家现在认为是购买的好时机,因为现在人们的普遍看法已成为市场的主流。”

“价格比截至6月季度的墨尔本高峰低8%,而且,随着价格有望开始上涨,买家意识到现在是购房的最佳时机。”

周末拍卖了718处房产,这是墨尔本三个月以来的最高记录。

欧文说,大量的财产将要落槌,而且健康的清除率是市场改善的肯定迹象。

她说:“墨尔本在过去四个星期六的平均清盘率约为70%,这代表着市场复苏的持续强劲。”

在周末拍卖活动的最高端,位于东莫尔文(East Malvern)曼宁路(Manning Road)25号的一套四居室爱德华时期房屋以不到400万美元的价格售出。

星期六晴朗的18度天气吸引了120多人,他们看着三名竞标者争吵了住所的钥匙。

“出价低劣的人非常有力,他很快就得到了对手的回应,但他错过了,” 马歇尔·怀特·斯通宁顿(Marshall White Stonnington)董事兼拍卖师约翰·邦吉诺(John Bongiorno)说。

“同样,今天的结果巩固了我们最近几周所看到的市场实力。”

周末最实惠的交易是在西富茨克雷Geelong Road 18/436号一间翻新的一居室单元,售价为21万美元。

在南墨尔本,五名竞标者争夺了一套非常规的四居室房屋的钥匙,该房屋最终以高于底价的$ 335,000售出。

这栋两层,位于19世纪末,位于公园街145号的房子有110万美元的底价,但以143.5万美元的价格被拍卖。

霍金斯图尔特阿尔伯特公园(Hockingstuart Albert Albert)董事兼拍卖师戴维•伍德(David Wood)表示:“我们的起拍价为100万美元,然后下一个竞标价格为130万美元,因此一路狂飙。” “它一生都花了很多时间作为商业地产–足病诊所和面包店。”

“它具有广泛的吸引力,从认为自己可以进行快速翻新并开始享受它的买主,一直到最终要进行多年重大翻修的最终买主。”

一对正在中间公园出租的年轻夫妇在中间公园坎特伯雷路1/109号找到了他们的电话。经过全面装修的两居室公寓以132万美元的高价售出。

该机构的 迈克尔·帕普罗斯(Michael Paproth)说,强劲的结果反映了市场的反弹。

他说:“我认为市场现在已经回到了2017年高点的5%之内,到今年年底,我们将看到价格回到2018年大屠杀之前的水平。” “我认为我们将在2020年,2021年看到两位数的增长。”

备受青睐的位于Altona North Marion St 64号的房屋以105万美元的价格售出,比保留价高出260,000美元。

雷·怀特·韦里比(Ray White Werribee)导演多米尼克·贝尔菲奥里(Domenic Belfiore)说,自从他们的婚礼55年前以来,一对夫妇就一直拥有。

他说:“我的供应商是一对可爱的夫妇,他们正在缩小规模,因此这是55年以来的第一次。”

“我们有10个买家出现,第一出价为75万美元,五位竞标者将价格提高到90万美元,然后两名竞标者将价格拍出了105万美元。

“我的供应商已经满月了。”

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