热情的买家回到墨尔本拍卖市场

墨尔本的房地产市场进入高潮。出清率达到75.7%，比一周前提高了3.6%。

专家认为，热情的买家已经重返市场，并渴望在价格再次上涨之前讨价还价。

Domain房地产市场研究分析师Eliza Owen说：“买家现在认为是购买的好时机，因为现在人们的普遍看法已成为市场的主流。”

“价格比截至6月季度的墨尔本高峰低8%，而且，随着价格有望开始上涨，买家意识到现在是购房的最佳时机。”

周末拍卖了718处房产，这是墨尔本三个月以来的最高记录。

欧文说，大量的财产将要落槌，而且健康的清除率是市场改善的肯定迹象。

她说：“墨尔本在过去四个星期六的平均清盘率约为70%，这代表着市场复苏的持续强劲。”

在周末拍卖活动的最高端，位于东莫尔文(East Malvern)曼宁路(Manning Road)25号的一套四居室爱德华时期房屋以不到400万美元的价格售出。

星期六晴朗的18度天气吸引了120多人，他们看着三名竞标者争吵了住所的钥匙。

“出价低劣的人非常有力，他很快就得到了对手的回应，但他错过了，” 马歇尔·怀特·斯通宁顿(Marshall White Stonnington)董事兼拍卖师约翰·邦吉诺(John Bongiorno)说。

“同样，今天的结果巩固了我们最近几周所看到的市场实力。”

周末最实惠的交易是在西富茨克雷Geelong Road 18/436号一间翻新的一居室单元，售价为21万美元。

在南墨尔本，五名竞标者争夺了一套非常规的四居室房屋的钥匙，该房屋最终以高于底价的$ 335,000售出。

这栋两层，位于19世纪末，位于公园街145号的房子有110万美元的底价，但以143.5万美元的价格被拍卖。

霍金斯图尔特阿尔伯特公园(Hockingstuart Albert Albert)董事兼拍卖师戴维•伍德(David Wood)表示：“我们的起拍价为100万美元，然后下一个竞标价格为130万美元，因此一路狂飙。” “它一生都花了很多时间作为商业地产–足病诊所和面包店。”

“它具有广泛的吸引力，从认为自己可以进行快速翻新并开始享受它的买主，一直到最终要进行多年重大翻修的最终买主。”

一对正在中间公园出租的年轻夫妇在中间公园坎特伯雷路1/109号找到了他们的电话。经过全面装修的两居室公寓以132万美元的高价售出。

该机构的 迈克尔·帕普罗斯(Michael Paproth)说，强劲的结果反映了市场的反弹。

他说：“我认为市场现在已经回到了2017年高点的5%之内，到今年年底，我们将看到价格回到2018年大屠杀之前的水平。” “我认为我们将在2020年，2021年看到两位数的增长。”

备受青睐的位于Altona North Marion St 64号的房屋以105万美元的价格售出，比保留价高出260,000美元。

雷·怀特·韦里比(Ray White Werribee)导演多米尼克·贝尔菲奥里(Domenic Belfiore)说，自从他们的婚礼55年前以来，一对夫妇就一直拥有。

他说：“我的供应商是一对可爱的夫妇，他们正在缩小规模，因此这是55年以来的第一次。”

“我们有10个买家出现，第一出价为75万美元，五位竞标者将价格提高到90万美元，然后两名竞标者将价格拍出了105万美元。

“我的供应商已经满月了。”

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