签约价 签约合同价名词解释

合同价格(合同价格的名词解释)

在项目中，有很多种“价格”。例如，合同价格和竣工结算价格。今天中标招标网讲合同价，包括合同价和合同价的区别。合同价格和投标价格有什么关系？而签约合同价是竣工结算价吗？看完你会知道很多！

1.合同价格和合同价格有什么区别？

根据现行标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，合同价格有两种，即合同价和合同价，两者互不相同。

合同价格是指“双方在施工合同中约定的合同总金额，包括暂定金额、暂定概算和计日工”，是双方以合同形式确定的交易价格，反映了形成合同价格的条件和签订合同价格的依据，是招标的结果。

合同价款是指“发包人按合同约定支付承包人完成合同范围内全部工作所使用的金额，包括按合同约定履行合同期间的价格变动”，即工程竣工结算价款。这和招标中提到的合同价格还是有一定的差距。在招标投标活动中，合同价格应当是投标人的中标价格，是评标委员会对投标人的投标报价进行系统比较和评审后确定的价格，即承包合同价格。

二、合同价格与中标价格有什么关系？

法律上，经公示后，招标人向投标人发出中标通知书(投标人回复招标人确认已收到中标通知书)，中标价格受法律保护，招标人不得以任何理由反悔。这是因为合同价格属于招标活动的核心内容。根据《招标投标法》第四十六条，“招标人和中标人应当...根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得订立偏离合同实质性内容的其他协议”，发包人应当按照中标通知书确定的价格签订合同。

3.签约合同价格是否为竣工结算价格？

不一定。竣工结算价格是指承包方根据有关法律、法规和标准，包括在履行合同过程中所作的工程变更、索赔和价格调整，是承包方按照合同约定完成全部承包工作后，发包人应向承包方支付的合同总金额，即前条所述的合同价格(工程竣工结算价格)。

竣工结算价格应从施工合同、工程量确认、现场签证、索赔、综合单价、收费标准等方面综合确定。此外，工程结算价格有利于工程预算价格，更不用说工程最终结算价格。它是在合同工程价款的基础上，按实际完成工程量进行工程结算后的工程价款。工程结算价格并不总是高于工程预算价格。工程结算价格通常按实际工程量计算。

工程结算价有几种计价方式，分为:

1.包干合同，即合同价款+工程变更+签证+索赔=竣工结算价款；

2.单价合同，工程结算价格=合同约定的综合单价(招标文件中的综合单价)×实际完成工程量×(1+税率)+现场签证及变更(合同外新增项目)+索赔；

3.对于其他合同形式，根据合同条款的相关规定，计算新的综合单价后，汇总出工程结算总价。

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