上海最贵的房价是哪 全上海最贵的房子多少钱 有参考价吗

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解答：

1、 外地人想在上海买房，必须有一年以上的社保或税单，证明你在上海满一年，才能买房！另外就是你得有钱，买得起。如果你没有钱，一切都是空谈！其实就算来上海不到一年，现在也可以买，社保可以补！正好补13个月社保！也可以买房！

2、 每个城市都不一样。比如北京最贵。通常一个月的租金作为中介费，可以打折(但只能在成交后)。对于小额，中介费一般由出租方支付，对于大额，可以由出租方支付，也可以双方各支付一部分。买房一般是买家出，非常特殊的房东也出，最高3%(法律要求不能多)。你考虑一下，可以打折。有的城市是交房费，一次收钱，一般几十块钱不等(与交易无关)，这要看中介的效率；有些城市是有固定价格的，就像找到合适的房子只收取300或者500的固定价格，等等。比如上海和广州的标准不一样。

3、 房子的首付因地区而异。通常首付比例是总房价的30%，也就是100万的房子首付比例是30万。在上海、北京这样的一线城市，首付比例可能会略高。

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