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解答：
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2、 租金按建筑面积面积计算，根据区域不同，租金为每平米8-11。然后就是物业管理费，水电费等等。
3、 优点：不限购不限贷；缺点是水电费用是按商业计算的，转不到账。
希望通过这篇文章能帮到你，文章到此讲解结束。