房子的使用面积怎么计算 哪个知道房屋的使用面积怎么计算 有谁晓得

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解答：

1、 装修以套房的使用面积为准。要求设计师测量于恒的使用面积，然后根据房屋结构、形状、面积进行规划报价。

2、 室内于恒的应用面积为室内于恒应用空间的面积，水平投影面积按以下规范计算：1。室内于恒的使用面积是卧室、客厅、门厅、过道、厨房、卫生间、盥洗室、储藏室、壁橱等空间面积的总和。2.套房内室内楼梯按自然楼层总面积计入申请面积；3.套房内不计入结构面积的内部烟囱、通风管道、管道井计入使用面积；4.内墙装修厚度计入申请面积；5.套内使用面积系数：于恒按套(单元)计算面积时，使用面积系数是套内使用面积与建筑面积之比加上指定的公共建筑面积。

3、 按建筑面积计算。建筑面积=套内使用面积分摊面积。1.内部可用面积。使用面积从字面上可以理解为户主实际使用的面积。专业术语是指建筑物各层直接用于生产或生活的净面积之和。住宅建筑面积的计算可以直接反映住宅的使用问题，但在住宅销售中通常不用建筑面积来计算价格。2.建筑面积建筑面积大于使用面积，是以使用面积加上墙面所占面积来计算的。专业术语是指住宅建筑外墙以上外围水平面测量的各层平面面积之和。在房屋买卖中，开发商以建筑面积计算价格。3.如何计算使用面积？使用面积是建筑面积减去内墙面积。一般来说，使用面积占总面积的60%到70%。4.建筑面积怎么算？建筑面积包括：卧室、客厅、门厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、吊柜、室内楼梯、阳台等空间。建筑面积不包括：1。内壁突出的桩、管井、通风管道、垃圾管道；2.阳台和通常的门洞、屋顶平台和吊柜；3.房屋室内地面有空置部分的，空置部分不计入使用面积；4.烟囱、通风管道、各种管道井等。不计入使用面积；5.建筑面积与使用面积的区别1:建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙面面积为室内使用面积。

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