大家好，小爱为大家解答以上住宅和公寓哪个价格高，公寓和住宅的价格是一样的吗，这个谁了解，的问题，大家在装修房子时不了解住宅和公寓哪个价格高，公寓和住宅的价格是一样的吗，这个谁了解，的信息，下面分享给大家一起了解下吧。
解答：
1、 50年的酒店式公寓属于贸易产权，70年的公寓属于房间产权。两人对物业费、电费、水脚等价格都不认同。
2、 买公寓好还是买房子好？1.土地使用性质和产权性质不同。与公寓开发地块的用地性质不同，普通住宅在建设时只能建在居住用地或商业用地上，而公寓可以建在综合用地(商业用地)、商业用地以及居住用地以外的其他性质的土地上。2.不同的实际生活。与公寓的使用年限不同，一般来说，公寓的使用年限是70年，公寓的使用年限是50年。但是公寓也有70年的使用寿命。3.费用不同。与公寓的造价不同，有些公寓是商业用途的，这些公寓的水电费用属于商业水电费用，比纯住宅要贵。但是有些公寓还是要交民用水电的，这个要看开发商物业怎么成立，也要看当地的政策法规或者通知。4.不同的物业管理。公寓面积小，只有30-60平米，而且一般都是精装修，所以物业管理的相对成本会高一些。而且售价通常高于该地区的整体水平。5.功能不同。公寓全装修，更注重舒适性，功能的完备性，服务和结构的合理性。6.搭配上的差异。公寓的楼层超过2.8米高。在配套设施方面，公寓要达到24小时电梯、24小时热水的标准。和公寓买哪个更划算？1.房产证面积在140平方米以下，住宅小区容积率在1.0以上，实际成交价格在同级别土地。
3、 房式公寓也叫同层公寓和住宅公寓，房式公寓的土地使用权是一样的，都是70年。公寓的材料特点如下：1。户型小，30~60平米；2、精装修交房指标，可以拎包入住；3.配套设施完美无瑕。4.物管提供比同房间更优质的额外服务；5.售价通常高于区域整体水平。
希望通过这篇文章能帮到你，文章到此讲解结束。