宅基地的房子可以抵押贷款吗 有哪位晓得宅基地能否抵押贷款 有什么不同吗

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解答：

1、 你好。可以，但是那个证明要有效，而且要80平米以上。这个道理在你满足的时候就在逼近。压库证就是拥有户主！父母也可以，所以你可以去贷款。如果只是一笔一笔的质押贷款的话，有一部分像房东进门就是宅基地头。

2、 农村宅基地和宅基地的物权属于村集体，所以农民只是对宅基地和承包地逐一进行物权化，宅基地和承包地逐一抵押贷款现在还没有很好的实现。材料原因3: 1。农民只争取到了宅基地和土地的一一让与权，没有争取到物的权利，所以一一欠下了抵押贷款。2.宅基地于恒和土地都属于不动产，也就是不好动的财产。如果要一笔一笔质押贷款，要办理入行手续，进行质押。只是在农村，没有一个完整的所谓不动产的进入机构，基本不可能进行质押。3.银行不愿意吸收农村于恒和承包土地的质押贷款。

3、 不允许宅基地贷款的，应当在《物权法》第183条第2项中规定：“防止宅基地使用权出质。”

4、 农村宅基地不能贷款，房管部分不给抵押登记，银行也没有这个业务。

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