现在买房房贷选择多少年比较划算 现在房贷买房划算吗 请问贷多少年的比较好呢

大家好，小爱为大家解答以上现在买房房贷选择多少年比较划算，现在房贷买房划算吗，请问贷多少年的比较好呢，的问题，大家在装修房子时不了解现在买房房贷选择多少年比较划算，现在房贷买房划算吗，请问贷多少年的比较好呢，的信息，下面分享给大家一起了解下吧。

解答：

1、 那得看你怎么考虑了。想贷款买房，这几年违约贷款有的是还是想还。可以考虑三到五年还贷比较划算。至于贷款买房，一是没钱；其次，现在人民币在走下坡路。也许很快，你每年还贷的金额就大部分是你一月份的工资了。所以，就算你想还贷一段时间，也会比当时买贵。就我个人而言，当时买的房子每个月要还500块钱，是当时工资的三分之一。现在1月10月就可以还房贷了，不仅划算，而且压力大。

2、 当贷款买房成为主流，更多的人使用。至于年限的选择，有人期望贷款最快几年就能还清；而另一些人则期望时间越长越好，可以慢慢还。不过贷款期限不是你想多久就多久，还是需求根据你的实际情况而定。首先需要明白一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限是30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男性60岁以下，女性55岁以下。以上三个是最基本的前提条件！而买房的人通常分为三种。第一种手头没钱，只有首付，工资不会很高；二是在稍短时间内还清房贷的能力；第三种，土豪，根本不用考虑房贷，直接一次付清！目前第三种人不在我们今天的话题里！很多人选择短期内(1-10年)还清房贷。原因是：第一，他们天生不喜欢欠钱。如果他们欠了钱，会觉得不舒服，还早，容易；第二，短期内付给银行的利息少了很多，不能让银行白便宜！看起来他们很累很辛苦，每天只能省吃俭用(当然可能有点夸张)！有些人选择超长期(30年)还清房贷是因为：第一，确实没钱，月薪不高。经济条件决定了我只能选择30年；第二，有投资眼光。如果你每个月给银行那么多钱，还不如拿去投资。

3、 抵押贷款至少一年，利息太高。公积金的利率应该低一些。现在商业贷款的基准是7.05公积金，4.9物质公积金或者一笔一笔公积金。贷款还款方式有等额本息两种。一般资本可以根据情况选择。

4、 我以为堵着比较好。厨房的氛围会影响餐厅的氛围！

5、 通常抵押材料最强的贷款方式是纯贸易贷款，利率基准通常是4.9%，第二种是公积金贷款，相对划算，第三种是组合贷款，也就是说你的公积金贷款下来后，还是达不到购房价格，剩下的就靠贸易贷款来补。这种也比较划算，按照公积金利率算。最值得的是用公积金贷款买房。如果没有公积金，只能选择贸易贷款。你可以查一下我的贷款，应该对你有用。

希望通过这篇文章能帮到你，文章到此讲解结束。

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