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解答：
1、 花园住宅材料的以下显著特征：
2、 1.一般来说，住在这里的都是社会上收入比较高的人。
3、 楼层不高，采光、绿化都很好，几乎所有的材料都是自己独立的空间。
4、 3.花园洋房相对于同户型来说比较安静，相对于别墅来说比较热闹，价值也很便宜，趁着物质竞争。
5、 建筑特点是异国特色，全是外国味道，多是欧洲和北美特色，也有少部分南洋特色；2.建筑密度很低，容积率普遍小于，绿化率高，景观突出被赞。一楼人气旺，占用私家花园；3.散布在郊区，与市区分开；
6、 1.花园洋房的结构和造型一般都是三室两厅的结构。
7、 2.一定程度上依赖现代城市文明，局势宁静祥和；房间水、电、暖一应俱全，周边配套完善，购物、道路交通、通讯布置等指标较高。
希望通过这篇文章能帮到你，文章到此讲解结束。