TerraCap Management收购南卡罗来纳州Fort Mill的184套公寓大楼

总部位于佛罗里达州那不勒斯的私人控股投资公司 TerraCap Management LLC宣布收购 Palmetto Place，这是一座拥有 184 个单元的 B 级公寓大楼，位于在南卡罗来纳州米尔堡。米尔堡距离北卡罗来纳州夏洛特不到 20 英里。Palmetto Place 建于 1996 年，拥有一居室、两居室和三居室单位，平均单位面积为 965 平方英尺。

TerraCap 的创始人兼管理合伙人SteveHagenbuckle 说：“我们很高兴将我们的地理区域扩展到南卡罗来纳州。FortMill体现了我们的 TerraCap 投资于高增长市场的所有特征，我们的研究表明这些市场提供了可负担性、高质量“

Palmetto Place 位于南卡罗来纳州约克县的子市场。自 2009 年以来，约克县的租金一直在上涨，自 2017 年以来空置率一直在下降。根据人口普查局的数据，米尔堡本身就是发展最快的城市之一。随着该地区人口的快速增长以及 Palmetto Place 低于市场的租金，该物业已经具有增值潜力，并将通过优质的翻新计划进一步增强。

“Fort Mill是一个我们已经关注了一段时间的领域。然而，这是一个很难进入的市场，因为没有很多购买机会，”TerraCap的全国收购总监史蒂夫古德说。“Palmetto 非常适合我们正在寻找的东西：地处中心位置、物业和周边地区的大量便利设施、以及进入门槛低的供应市场。这些因素，以及不断增长的人口增长，使其成为理想的候选人对我们来说。我们很高兴有机会进入这个市场。”

NorthMarq 的Andrea Howard代表卖方进行处置。TerraCap 聘请 First Communities Management 担任物业经理。

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