在买房的时候要注意了解一下楼栋之间的间距

楼间距没有具体的数值规定，要根据房屋的实际高度进行计算，不同的高度有着不同的楼间距。但是楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。计算公式：楼间距=楼高/Tan(冬至日正午时的太阳高度角)。若是建筑楼间距可以满足以上公式，则采光没有问题的。

楼间距国家标准

楼间距国家标准在《城市居住区规划设计规范》中有具体说明，该标准规定：各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7，东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距，普通小区居住用房可以用楼高：楼间距=1:1.2比值计算。

举例：一栋楼有30层，按照2.8米层高来计算整栋楼高是84米，则楼间距按照1:1.2来看，100米较为合适。

以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。若是居室所需日照时数增加时，间距则相应加大，或当建筑朝向不是正南，间距也有所变化。若是在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，因为地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。

什么要关注楼间距?

楼间距影响着用户日常生活，主要体现在以下五个方面：

1、采光：如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象;

2、通风：如果楼间距过近，前楼往往会对后楼的正常通风造成一定影响;

3、隐私：合理的楼间距，防止对面楼抬头就看到你，尤其是有落地窗的家庭;

4、噪音：行人车辆声音会传入，尤其是夜晚的噪音影响休息;

5、安全：楼间距要保证发生火灾不影响消防车通过，避免造成安全隐患。

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