根据技术驱动的Redfin ( redfin.com ) 的一份新报告，犹他州五分之二的家庭 (39.4%)面临着高火灾风险房地产经纪。这比 Redfin 分析的任何其他西部州都要大。
科罗拉多州和爱达荷州分列第二和第三，分别有 19% 和 14.4% 的房产处于高风险。在以下州，只有不到 10% 的房屋具有高风险：俄勒冈州、内华达州、加利福尼亚州、华盛顿州和亚利桑那州。
这是根据 Redfin 对气候数据初创公司 ClimateCheck 的县财产记录和风险评分的分析得出的结论。在报告中，Redfin 重点关注了西部毗邻的 11 个州中的八个：亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、爱达荷州、内华达州、俄勒冈州、犹他州和华盛顿州。其余三个——蒙大拿州、怀俄明州和新墨西哥州——由于数据不足而被排除在外。
今年火灾季节的开始恰逢历史性的干旱和破纪录的热浪席卷了数十个西方城市。周一，俄勒冈州波特兰市的气温达到了 116 华氏度，打破了周日创下的 112华氏度的纪录。周日的记录打破了周六创下的 108 度高点，超过了 1965 年创下的 107 度记录。
虽然犹他州在火灾数量或烧毁面积方面并未名列前茅，但它的风险财产比例相对较高——可能是因为该州人口最多的城市与其最危险的地区重叠。该州的大部分高火灾风险位于盐湖城、西谷城和普罗沃——犹他州的三个最大城市及其周边地区。相比之下，华盛顿人口最多的三个城市中只有一个——斯波坎——与重大火灾风险重叠。
犹他州的增长速度超过任何其他州，从 2010 年到 2020 年，人口激增 18.4% 至 330 万。同样面临巨大火灾风险的爱达荷州位居第二。第一季度，盐湖城大都市区超过三分之一(35.7%)的 Redfin.com 房屋搜索来自地铁以外，高于去年同期的 26.8%。
"盐湖城本身相对远离火灾，因为它位于山谷中，但它周围的大部分山区——尤其是东部和北部的瓦萨奇山脉——覆盖着干燥的植被，容易燃烧。很多人们住在这些山上，或者直接反对他们，” Redfin 在盐湖城的市场经理瑞安·艾科克( Ryan Aycock)说。“Wasatch Range 的许多房屋都是农场社区或小木屋，但在大流行期间非常受欢迎的度假小镇帕克城也有豪宅处于危险之中。帕克城是度假屋和主要房屋的混合体，但我们最近看到越来越多的家庭来自西雅图，加利福尼亚和纽约购买主要房屋是因为他们可以在任何地方工作，并且想要靠近滑雪和徒步旅行的地方。”
帕克城并不孤单。其他度假和移民目的地，包括本德，俄勒冈州，博伊西，ID和太浩湖，加利福尼亚州，已经看到许多远程工作人员搬进来，他们现在面临着火灾风险。
以美元计算，加州有更多房屋处于危险之中，超过6000 亿美元的房产处于危险之中
虽然犹他州拥有最大的火灾风险财产份额，但加利福尼亚州的财产价值最高，价值 6280 亿美元的房屋面临高火灾风险。那是因为加利福尼亚的房屋价值相对较高。相比之下，犹他州和科罗拉多州约有2200 亿美元的高风险房屋，而本分析中其余各州的风险财产不到750 亿美元。
就里程而言，加利福尼亚州也是第三大州，并且是西部人口最稠密的州，这意味着可以燃烧的房屋更多。2020 年，加利福尼亚州发生了 10,431 场火灾，烧毁了 410 万英亩土地——比任何其他州都多。去年在燃烧的土地中有近 40% 位于加利福尼亚。
“现在在市场上的卖家急于签订合同，因为他们知道当火灾季节恶化时买家可能会开始重新考虑他们的决定，”加利福尼亚州纳帕的 Redfin 房地产经纪人克里斯托弗安德森说。“但事实是，一旦火灾季节结束，大部分恐惧就会消失。随着野火的加剧，我们看到很多人离开了该地区，但他们总是被愿意加入的新人所取代。”承担风险。买家确实倾向于选择经过加固以抵御火灾的房屋，因为这意味着他们要处理的任务少了一项。”