买家将在今年春季的第一个星期六拍卖中获得提振

失意的寻宝者将在这个周末被抛弃一条生命线,这时会有大量的卖家在今年春季销售季节的第一个“超级星期六”将其房产拍卖。本周将有近900座新州的房屋落槌,仅星期六预定有700座。与上周相比增长了近40%,在9月的开盘周销售增长了69%。

根据realestate.com.au的记录,这是今年迄今为止拍卖活动最繁忙的一周,复活节前一周以外的时间,卖家通常每年提早进行拍卖,以避免在漫长的周末市场停摆。

CoreLogic拍卖分析师凯文·布罗根(Kevin Brogan)表示,本周的销量大幅增长,这将缓解买家的压力。

Brogan先生说:“这是今年春天第一次真正提高拍卖水平。”

“到目前为止,这是一个安静的春天,每周的销售额几乎没有增长,这对买家来说是挑战。现在看来,通常的春季销售季节已经开始了…………应该会有更多的拍卖会。”

Brogan先生补充说,更多的销售将有助于降低拍卖清盘率,在9月和8月的大部分时间里,拍卖清盘率一直高达80%,这是市场“过热”的常见信号。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,由于住房需求的增加与房源数量的增加不匹配,因此买家在冬季后期和春季初的大部分时间内承受着在拍卖中提高出价的压力。

Conisbee女士说,由于降息以及在联盟意外的联邦大选中获胜后重新充满信心,新买家涌入了市场,但这些条件并没有鼓励卖家上市。

她说,那些列出清单的房主能够在拍卖会上取得高价,因为买家没有其他选择,尤其是在北部海滩和北岸较低的地区。

她说:“买家现在至少可以期望有更多选择。”

斯通房地产经纪人埃迪·皮丁顿(Eddy Piddington)表示,北部海滩拍卖变得特别具有竞争力,因为买家抓住机会在价格再次迅速上涨之前抢购“生活方式”房产。

皮丁顿说:“有一种感觉,他们不想错过。”