Comm Games截止日期临近 黄金海岸房价飙升

黄金海岸的房价在2020年12月这一季度上涨了6.4%，令人印象深刻，因为在英联邦运动会前夕抢购金光大道上的房产的动能获得了增长。

Domain Group的新数据显示，海岸房屋的中位价格现在为$ 619,000，而且当地代理商表示，交易的热潮一直持续到一月和二月。

“我在房地产经纪人的八年工作中从未列出过如此多的公寓，” Harcourts Coastal的卡特里娜·基冈(Katrina Keegan)说。“在“冲浪者天堂”中确实有一种兴奋感。”

Harcourts Coastal董事总经理Dane Atherton表示，紧迫感完全是由于“截止期限效应”所致。

阿瑟顿说：“我认为我们现在以及去年确实看到的是奥运会带动了需求。”

“这有点像联邦大选或圣诞节前的时期。被压抑的需求被推进，每个人都想在那个截止日期之前做出决定，而不是花时间等待。”

阿瑟顿先生说，由于物流，在奥运会期间很少有财产可以交易。

他说：“在奥运会期间，房地产将大体上处于停滞状态，这仅仅是因为它很难出行。”

尽管代理商之间的共识是，大多数人不会因为英联邦运动会而购买商品，但基冈女士说，她有许多客户。

她说：“人们正在专门为英联邦运动会购买冲浪者天堂价格低于30万美元的单位，目的是在运动会进行期间将其出租。”

“有些客户在奥运会期间已经获得了6000美元的租金。

“奥运会结束后，他们打算将公寓出租给州际劳工，他们在这里签订了18个月的合同。”

阿瑟顿表示，一般来说，英联邦运动会对当地房地产市场“没有影响”。

至于改变实际市场，不会，不会。黄金海岸的基础知识-当地经济，基础设施和对城市的信心-已经存在了两年，我们不能说奥运会举办了10天就是为什么市场表现如此出色。”

Kollosche Prestige经纪人Michael Kollosche表示，对市场的信心至关重要-繁荣的本地客户基础的迅速发展为黄金海岸提供了稳定，可持续和健康的房地产市场。

Kollosche先生说，价格在115万至300万美元之间的任何物品的需求量都非常大。

黄金海岸南端的新豪华开发项目“太平洋棕榈滩”于12月中旬推出，价格从190万美元到550万美元不等。不到六个星期后，只剩下一间公寓要出售。

“反应绝对是惊人的。整个周末，我们有70个小组，” 科洛舍· 普雷斯蒂奇(Kollosche Prestige)的乔丹·威廉姆斯(Jordan Williams)说。

“这全都与价格有关。那是需求巨大的价格点，这种发展也不例外。它要到2019年才能完成，但它们已经完全下架了。”

在冲浪者天堂，地产蓝经纪人比安卡·伊格尔(Bianca Eagle)刚刚出售了位于独家翡翠楼中的全层海滨公寓，价格在3.6到380万美元之间。

“我认为在市场的这一端需求将会存在;现在和之后的英联邦运动会，”她说。“我们吸引了布里斯班买家以及悉尼和墨尔本的买家。在当地有很强的实力。”

兰伯特·威尔考克斯(Lambert Willcox)的米切尔·兰伯特(Mitchell Lambert)表示，他预测奥运会期间，市场在4月份将会放缓，但5月份将再次回升。

他说：“缺乏活动将使统计数字下降，但在5月和6月，我们将看到销售和挂牌交易复活。”

“总体而言，黄金海岸是一个坚实的环境，房地产市场将继续反映这一点。”