Hines以4.12亿美元的价格将标志性的威廉姆斯大厦卖给了景顺

据路透社(Reuters)报道，此前有报道称，海因斯将140万平方英尺的威廉姆斯大厦(Williams Tower)出售给景顺房地产公司(Invesco Real Estate)，新业主将以4.12亿美元的价格买下这座奖杯塔。

威廉姆斯大厦于1983年由海恩斯公司开发，2008年它又回到了原来的主人手中，当时目前的卖家海恩斯房地产投资信托公司(Hines Real Estate Investment Trust Inc.)以2.715亿美元的价格从亚特兰大的Fosterlane Holdings手中买下了这栋大楼。2012年8月，该公司聘请仲量联行(Jones Lang LaSalle Inc.)驻休斯顿的办公室寻找买家，重新将这座大楼推向市场。

威廉姆斯大厦是一座世界级的建筑，也是海恩斯房地产投资基金最重要的投资项目之一。这也是海因斯公司和休斯顿市非常重要的财产。这是一项伟大的投资，带来了强劲的现金流，并为Hines REIT带来了正回报，”该公司总裁查尔斯•哈森表示。Hines REIT的首席执行官。

1983年完工时，高909英尺的标志性建筑威廉姆斯大厦(Williams Tower)获得了“世界上除中央商务区以外最高的摩天大楼”的称号;虽然失去了冠军头衔，但这座64层的大厦仍然是CBD以外世界上最高的建筑之一。它是由著名建筑师菲利普·约翰逊和约翰·伯吉设计的，具有装饰艺术风格。光滑的塔楼覆盖着银灰色的反射玻璃和阳极化铝，由非反射玻璃制成的凸窗和两层较低和四层较高的裙房组成。它的屋顶上有一个7000瓦的旋转灯塔，方圆几英里都能看到，这就形成了一个虚拟的城市灯塔。这座塔由空中步道连接到世界闻名的休斯顿购物和旅游胜地Galleria。

威廉姆斯大厦目前有超过95%的租户，包括威廉姆斯、海恩斯和罗文公司。， Quanta Services和Cadence Bancorp。它也是Hines的公司总部。海恩斯管理这处房产已有30年，在新的所有权下，他还将继续管理。