首都广场在弗吉尼亚州里士满的第二个机会区项目破土动工

发展分工首都广场，税务优惠的房地产投资的主要赞助商，它的建设对合作伙伴破土动工斯科特的收集二，60单元，混合弗吉尼亚州里士满市的Scott'sAddition合格商机区域进行多户开发。

Capital Square创始人兼首席执行官路易斯·罗杰斯(Louis Rogers)表示：“在大流行爆发时，Capital Square的管理团队可能会感到恐慌，但相反，我们对公司和投资者的承诺加倍了。”“尽管发生了大流行，但首都广场的2020年还是破纪录的，有五个合格的机会区基金和许多其他房地产开发项目正在生产中。”

Scott'sCollection II位于2900 – 2904 West Clay St.，是一个单一结构的地面开发项目，将包括一个五层楼的A级多户家庭社区，其中有60个单元，私人单元阳台和大堂区。Scott'sCollection II位于0.42英亩的土地上，其特色是一栋木结构建筑，位于混凝土裙楼上方，并设有50-55个现场停车位。

“这是我们“斯科特收藏”系列中的第二座建筑，”开发执行副总裁亚当·斯蒂菲尔(Adam Stifel)说。“我们为能够按计划取得进展感到自豪，在大流行中锁定了建筑价格，并停止了融资。这确实证明了该子市场的实力以及我们团队在逆境中的决心。”

Scott的Collection II是三项开发中的第二个，它将构成Scott的Addition中的“Scott的Collection”。Scott'sCollection II的开发是CSRA机会区基金II，LLC的直接结果，CSRA机会区基金是由Capital Square于2019年12月推出的特定项目的机会区基金。

510建筑师事务所(Scott'sCollection II)的开发工作是由该建筑事务所协助完成的。Greystar物业管理;富尔顿银行，提供建筑贷款融资;和城市核心建设公司，这是一家致力于地面发展的建筑公司。

根据Yardi Matrix的资料，Scott'sAddition成立于1901年，是一个历史悠久的地区，现在是里士满市发展最快的社区，并且是第二大市场，入住率达97.5%。斯科特的加法区(Scott'sAddition)是一个指定的机会区，其人口普查范围遍及弗吉尼亚联邦大学和卡佛(Carver)社区。该社区的公寓租金率同比增长了8.1%，并预计在未来五年中每年以3%至4%的速度增长。

建立了机会区，以刺激对全国低收入城市和农村社区的长期私人投资。机会区基金是2017年《减税和就业法》的一部分，旨在通过提供税收优惠以鼓励在指定机会区的私人投资来促进经济增长。

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