亚历山德里亚的三居室待售公寓售价超过300万美元

一栋尚未建成的三居室公寓为瞬息万变的亚历山德里亚郊区创造了价格纪录，售价超过300万美元。

这座两层楼的公园露台是新的总体规划社区 悉尼公园一号的一部分 ，在周末以7亿澳元的开发项目销售时以312万澳元售出。

一楼的楼下物业，将拥有155平方米的内部空间，建成后将拥有一个大型私人庭院和花园区，并被一家年轻家庭从一家五居室的房屋中抢购一空。希尔斯区。

312万澳元的售价远高于该郊区的房屋中位价157万澳元和公寓中位价约77.9万澳元。

价格记录显示，唯一接近的其他住宅是 郊区的 三居室仓库改建，2014年以300万美元的价格售出。

根据McGrath销售总监Conrad Panebianco的说法，该公寓是该开发项目中周六售出的约4000万美元物业之一。第一阶段(400套公寓的开发中)释放的49套公寓中的一半售出。

Ray White Erskineville，Alexandria&Surry Hills的项目负责人彼得·希尔德(Peter Shield)表示，超过300万美元对这个郊区来说是一个“大数目”。

希尔德说：“亚历山大大帝基本上是从靠近城市的工人阶级工业口袋中走出来的，那是相当低迷的市场……而且它还在缓慢地上升和上升。”

“郊区的格局肯定发生了变化。现在正在建造很多东西，几乎所有尚未开发的东西都被指定用于开发。”

他说，鉴于许多项目立即进入市场，并且买家比以前有更多选择，因此价格更为可观。

除了郊区正在建设的多个精品街区外，还将 在悉尼公园的另一端–厄斯金维尔的悉尼公园开发区建造约 1400套公寓。

希尔德说，该地区正越来越吸引来自东部郊区和北岸下游的买家，因为相比之下，它“相对便宜”。

Panebianco先生说，该开发项目吸引了许多买家，其中包括缩小空巢箱和大型装箱机的规模，这取决于该项目在公园旁的位置和中心地址。

“ [但是]他们并不希望在Newtown或Green Square丛林中追赶东西，他们仍然希望获得东部生活的所有奢侈生活，并且仍然希望感觉自己不在城市中心。“

他说，该开发项目被悉尼公园的三个侧面围绕着，这是一个很大的吸引力。

Panebianco先生说，虽然这次发布不是卖光了，但露台销售是一个了不起的结果，并证明了悉尼公园一号的高级装修设施。

他说：“在这个市场上，[发布]符合我们的预期。” “周末卖光的日子已经一去不复返了。”

其他大笔交易还包括两个Tree Top Terraces，它们位于六层开发项目的前两层，分别以260万美元和285万美元的价格售出。