布里斯班的房地产市场在 十年来最繁忙的一月 中反弹

低利率,有限的房地产存量和不断增长的市场信心使布里斯班的房地产市场进入高潮,房地产经纪人庆祝了他们十年来最繁忙的一月。

随着成千上万的本地和州际购房者继续从木制品中脱颖而出,有关销量飞涨,开放式房屋和地标性拍卖的报道进一步巩固了该市非凡的房地产周转。

上周末,成百上千的房屋猎人来到了开放式家园赛道,而温和的昆斯兰德(Graceville Queenslander)的拍卖吸引了一百多人。

Place Newmarket的马修·贾布斯(Matthew Jabs)说,周末有超过160个买家蜂拥到他的五个开放式房屋中,这被他称为令人难以置信的投票人数和布里斯班2020年市场强劲的迹象。

他说:“这绝对是我十年来最忙的一月。”

“我们今年大约有11笔交易……并且考虑到2月和3月是一年中最大的两个月份,它只会变得更加繁忙。”

格雷斯维尔广场的销售代理人布拉德·罗布森(Brad Robson)说,位于拉基文路33号的“定级者”最终以931,000美元的高价卖出,这是他本年度最激动人心的交易。

“我们与居住在舍伍德的一对当地夫妇有18个注册竞标者(声称中标)。他们知道该地区,只是喜欢它。”

尽管地理位置优越,Robson先生说,对于最终只是需要翻新的基本1920年代昆士兰州的房屋来说,这是一个很高的价格。

他说:“我认为我们的市场上存货干stock,可用的资源很少。这确实是推动当前推动力的因素。”

“经过这么长时间的动荡,我们已经看到了恢复稳定的感觉……我们感觉自己正在朝着正确的方向前进。”

罗布森先生说,去年该机构的平均待售天数接近40天,有15至20个买家为每处房产登记利息。

他说,现在这个数字已经降到了30天,平均每户有35个买家在意。

他说:“买家愿意支付公平合理的价格,甚至可能要多一些,但他们只是在努力寻找房产。”

雷·怀特·帕丁顿(Ray White Paddington)经纪人朱迪·奥德(Judi O'Dea)刚开始新的一年时,他的房屋销售刚刚超过300万美元,她说为了满足需求,她每周要工作7天。

O'Dea女士无法透露这笔价值数百万美元的交易的细节,但她说年轻的专业房屋猎人正在主导购买费用,而精简者则紧随其后。

O'Dea女士说:“他们(首次购房者)有信心利率不会上涨,他们是如此有抱负……他们达到30点左右并想购买他们的第一套房子……他们有钱。”

“南部(州际)买家也很强势,尤其是因为悉尼市场又重新开始了。这意味着我们正在吸引悉尼的买家回到这里。”

尽管1月份的销售额创纪录,但O'Dea女士警告说,今年晚些时候迫在眉睫的州选举可能会影响上升趋势,诸如冠状病毒之类的外部问题势必会影响市场。