满利谷赛马场的再生开始遗产启发家园

他们可能是在快马上打赌的地方，但问下一个赌徒，他们会告诉你–墨尔本的赛马场主要是社交的地方。

无论是交换形式指南中的技巧，还是在现场时尚中取乐，在比赛中度过的每一天都是琐和混杂的一天。

因此，在新住宅的设计中尊重连接能力是合适的，这是Moonee Valley Racecourse耗资20亿美元再生的一部分。

Moonee Valley公园的发展将在Moonee Valley Racing Club占地40公顷的9公顷土地上建造2000多个住宅。

该项目的第一阶段是Feehan Row，这是沿McPherson街建造的67个联排别墅和露台的集合。

在设计Feehan Row时，Rothelowman的建筑师从赛马场的历史中汲取了灵感，赛马场的历史可以追溯到1883年，并且多年来举办了许多野餐，家庭日和追赶赛。

Rothelowman的负责人克里斯·海顿(Chris Hayton)说，创建一个居民可以简单互动的地方是一个主要目标。

他说：“近年来，我们已经看到在墨尔本的住宅，尤其是联排别墅中失去了这些空间，” “因此，我们渴望做的是重新建立人们实际上与邻居会面的半公共，半私人空间，从公共空间到私人空间的过渡门槛更高，而不仅仅是前门。

“我认为现在这种情况不会发生很多，因为我们还没有设计出能促进这种情况的房屋。我们在更现代的房屋中设有这些非常陡峭的门槛，您可以从前门穿过街道漫步。没有地方可以选择停下来徘徊。”

海顿和他的团队在联排别墅的前花园置零，作为邻居可以见面和打招呼，孩子可以玩耍的地方。

他解释说：“费恩·罗(Feehan Row)将前花园的利用作为整合景观的契机，使景观与更大的视野相吻合，同时也为人们提供与邻居互动的场所。”

“我们希望Feehan Row的房屋为与邻居的社交互动提供这些机会，并尽我们最大的努力培养社区感。

“这是设计中非常特殊的部分，用于创建缺少一定慷慨性的房屋，而慷慨性是要在更广阔的背景下回馈社会，并提供现代城市正在失去的空间，这是建造社区的难题中的小部分。”

Feehan Row以Feehan家族拥有的Feehan农场命名，该农场于1883年将农场卖给了William SamuelCox。Cox建立了Moonee Valley赛马场，他的同名比赛即广受欢迎的Cox Plate于1922年首次上演。 Cox板块包括Phar Lap，Kingston Town，Rising Fast，Dulcify，Might and Power，Makybe Diva和Winx。

该网站的下一章是开发商Hamton和退休金基金Hostplus与Moonee Valley Racing Club(MVRC)的合资企业，不仅使赛车继续进行，而且还将使MVRC投资建设赛车场。新的看台和赛马场。

虽然重建将看到大量的新建筑和公园，包括手提袋公园，但灵感源自遗产的元素将随处可见。来自Mim Design的室内设计师Miriam Fanning和Lisa Ransom巧妙地把握了赛道的历史。

“在我们从事的每项工作中，如果有历史意义，我们真的很喜欢挖掘和探究，因为它真的很重要，”范宁解释道。“这就是使我们的郊区成为墨尔本有趣的地方的原因。”

在整个室内都可以看到对马s和赛马的温柔点头，这使得Feehan Row住宅的特色与市场上的其他住宅不同。

Ransom说：“我们想在内部方面预示着山谷，因此我们参考了稳定和马元素的概念在内部进行了很多细化。”

“我们想要明亮的开放空间，这是您期望的马expect，具有高天花板高度，而且在细节方面，我们还研究了袍子细木工及其周围框架以及床头细节中的垂直绑带。 ”

联排别墅和露台在地下设有地下车库和起居空间。厨房是一楼平面图的核心，但范宁说，每个住所的设计都故意有所不同。

她说：“这不是一个千篇一律的平面图，它真的很可爱，因为它为人们提供了选择的余地。” “设计多样性真的很重要，因此确保事物的设计是长期的，而不是短暂的，快速的售后即买。

“在考虑该地点，居民的需求，他们将如何生活以及如何在如此广阔的地区中生活方面取得长远考虑时，已经采取了很多措施。”

乍看上去

Moonee Valley Park费恩街

地点：麦弗逊街，穆尼池塘

建筑师： Rothelowman

开发商：豪通

室内设计：米姆设计

住宅(数菲恩行)： 67家和露台

的内部尺寸(平方米)：两床127，三张床127- 270，四床213- 270

外部区域(平方米)： 12-60岁以上

房价：两张床$ 860,000; 三居室$ 960,000- $ 150万; 四床公寓，166万至176万美元。

停车场：大多数房屋都有一个私人双车库。

预计竣工时间： 2021年中后期

中介： Hamton，Tracey Bradshaw 0413 282 999;360 Property Group，坎贝尔·罗斯顿0417 369 818

开放供检查： Moonee Ponds的Thomas Street陈列馆(通过10号门进入)开放时间：周三，周六，周日11 am-3pm

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