买卖双方为迄今为止今年最大的周末做准备

墨尔本的拍卖市场正在回暖，本周末将创下迄今为止本年度最高数量的房屋拍卖纪录。

Domain的数据显示，周六有919场拍卖， 超过了2月23日周末举行的900场拍卖的上一年最高点。

代理商，买家和卖家正在为下周的AFL总决赛公众假期做一个忙碌的周末做好准备，这将使即将落成的房屋数量大幅减少。

尽管周末的数据比前几个月要好，但由于市场开始从近期的低迷中恢复过来，它们与春季的“超级星期六”水平仍然相去甚远。去年同一周末，计划进行1029次拍卖。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)表示，尽管拍卖数量下降，但春季拍卖量又恢复了正常水平。

威尔特郡表示：“在整个冬季，周六的拍卖数字通常比一年前低20%至30%。”

“本周六的拍卖数量仍比去年同期低11%，但仍在 上升，差距正在缩小。”

在墨尔本市场经历了动荡的时期之后，挂牌量下降，这是自1980年代以来最大的价格下跌。

随着市场开始复苏，业主们继续抑制销售，等待价格是否会反弹至2017年末的繁荣时期水平。

墨尔本的房价中位数在经历了18个月的下跌后达到了顶峰的909909美元。价格在 6月季度开始 回升，上涨0.3%至818,237美元。

尽管价格下跌，但整个2018年的拍卖数量仍然保持强劲，去年12月8日举行了1010场拍卖，最近一次是在周末举行了1000多次拍卖。

最近几周取得了一系列优异成绩，包括墨尔本港一套公寓， 以154万澳元的价格超出卖方的预期。

代理商现在说10月份的拍卖数字正在上升，这使卖家重新迈上了台阶。

Biggin&Scott Richmond的董事兼拍卖商罗素·剑桥(Russell Cambridge)表示，他已为当前市场采用了一项口头禅，该市场春季春季挂牌的房屋较少。

他在过去的几个月中，这些区域已被证明很受欢迎，通常每个周末都有一些墨尔本最大的拍卖量。

巴克斯顿博士山(Buxton Box Hill)董事吉姆·陈(Jim Chen)说，当地市场9月份有所改善，他们预计10月份平均拍卖会增加。

陈先生说，上周末在博士山达维街的一所房屋的售价比保留价高出40.2万元。

这套四居室房屋以205.2万美元的价格售出，有10位竞标者竞标。

陈先生说：“我们确实发现买家现在(现在)更加活跃。” “春季市场看起来不错。”说：“我一直说清除率上升，销售价格上升。” “现在是出售的好时机。”

去年，里士满是超级 春季周末拍卖数量最多的郊区之一。

剑桥先生说，尽管今年的房屋数量有所下降，但在内城区的房屋越来越多。

在接下来的几周里，列治文的Malleson街12号和Highett街37号有两间三居室的房屋正在拍卖。

在唐卡斯特和坦普斯托(Templestowe)，北巴尔温(Balwyn North)和博士山北部(Box Hill North)等周边郊区，周六计划进行28场拍卖。

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