墨尔本和悉尼的拍卖许可率迅速上升

墨尔本和悉尼的拍卖清算率迅速上升,每个市场的拍卖都突飞猛进。

本周末,这些城市的拍卖量高达79.2%,而上周末为70.5%,去年由于选举前的紧张局势而下跌,这两个市场仅占50.8%。

悉尼周六的清盘率为84.4%,其中506次定期拍卖的报告结果为330个,而墨尔本从649次定期拍卖的475个结果中记录为76.6%。

Domain资深研究分析师Nicola Powell表示,在拍卖季节的早期,取得了骄人的成绩,尤其是在悉尼。

她说:“悉尼和墨尔本的表现都非常出色,实际上,这仅仅是拍卖季节的开始–仅仅是第二周。”

拍卖的撤出是供应商信心水平的肯定标志,在悉尼降至30,在墨尔本降至13。去年的这个时候,供应商对达成拍卖的意愿不那么乐观–从悉尼的73次拍卖和墨尔本的27次拍卖中退出。

鲍威尔博士说:“它说,卖方真的有信心参加拍卖,他们有足够的买家来创造竞争激烈的拍卖环境。”

超过100人挤入了Clemton Park Chisholm Avenue 3号的后院,看到漂亮的三居室公寓 以155万美元的价格售出,比保留价高出15.5万美元。

五名竞标者以120万美元的价格滚球,但以150万美元的价格成为两匹马。

投标者主要是来自内西部和东部郊区的升迁者,来自北史卓菲的一对夫妇中标。

McGrath St George经纪人Angelo Vagenas说:“这是一个非常好的家,非常受欢迎。”

他说:“我们有200多个小组在拍卖前对其进行了检查。”

在格拉德斯维尔(Gladesville),一栋位于伊瑟尔街15号(Isler Street)的有100年历史的房屋以247万美元的价格被抢购。Belle Property Hunters Hill的经纪人迈克尔·加利纳(Michael Gallina)表示,该物业的完好保存和获奖地点使其售价远高于235万美元的底价。

他说:“格拉德斯维尔的这个口袋是最受欢迎的地方之一,因为这里有猎人山的集水区,而且在这个口袋里没有很多房子,所以当他们这样做时,它们非常受欢迎。”

而且,在邦迪海滩(Bondi Beach),位于Curlewis Street 9/69号的防弹投资物业以1,071,000美元的价格售出,远高于$ 950,000的底价。

Phillips Pantzer Donnelly经纪人Charlie Beaumont表示:“虽然面积不大,只有64平方米,但之所以吸引如此高的价格,是因为装修的方式是他们真正利用了所提供的空间。”

尽管天气阴雨多雨,墨尔本的拍卖也取得了类似的成功。

一对精简的夫妇在其他七个竞标者中赢得了Eltham的Stanhope Street 30号的权利。

底价为700,000美元,经过62次大规模竞标后,该物业最终以838,000美元的价格被拍卖。

超过150个小组事先检查了三居室房屋。

杰利斯·克雷格·艾尔瑟姆(Tom Kurtschenko)导演说:“这是一个非常有特色的住宅,非常靠近艾尔瑟姆(Eltham),步行4至5分钟即可到达艾尔瑟姆(Eltham)车站。”

雨水可能使一些人望而却步,但在基尤菲茨威廉街87号的拍卖仍吸引了30多人。两名竞标者并肩作战,最终在1930年代的房屋中以272万美元的价格售出。

维多利亚Little Real Estate的肖恩·怀特(Shawn White)说:“对于一栋古老的,没有历史性的房子,它卖出了很好的价格。”

他说:“中标者计划进行装修,并将其保留为一项投资。”

而且,在切尔滕纳姆(Cheltenham)的Warrigal Road(34/310),一套两居室公寓以610,500美元的价格在60多人面前出售。

雷·怀特·切尔滕纳姆(Ray White Cheltenham)导演凯文·乔克(Kevin Chokshi)表示,拍卖价打破了52万美元的底价。他说,这也超过了11月份同一公寓中54万美元的拍卖结果。

他说:“我发现市场真的很强劲,充满了自信的买家,他们知道他们想要什么并且正在为这个市场而努力。”

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