堪培拉的房屋中位租金要价位居全国之首，堪培拉的租房者在寻找新房时面临着压力，许多检查都在吸引着激烈的竞争。
房屋为公寓提供的额外空间对于希望为孩子们玩耍或娱乐的额外房间的家庭来说是一大吸引力。但是，请不要灰心，仍然有一些负担得起的郊区在首都租房。
根据2019年12月季度的Domain租赁报告，Belconnen郊区以最实惠的价格位居榜首，租金要价中位数为440澳元，同比增长6%。
其次是Gungahlin的Jacka和Belconnen的Holt，要价中位数为每周$ 460，分别比上年增长2.2%和4.5%。
Badenoch房地产租赁经理Jayne Spice说，有一个关键因素驱动着Belconnen房屋的价格和需求。
她说：“随着许多公寓楼的兴起，它已成为Belconnen地区更受欢迎的选择。”
“相比之下，贝尔肯嫩的房屋租赁市场还不发达。”
Spice说，虽然Belconnen的房屋可以提供更大的土地，并且靠近Westfield和市中心，但房屋“往往更旧”。
她说：“对于正在寻找具有加热和制冷功能以及许多其他功能的现代化建筑的房客，他们可能会搬到图格拉浓(Tuggeranong)以获得高质量的住房，”她说。
租金最便宜的前五位的郊区是银行，租金中位数为每周470澳元，同比增长4.4%，戈登为每周475澳元，比去年增长3.3%。两者都在图格拉农。
另一方面，房屋租金最昂贵的地区仍然是内南地区，每周中位数为750美元，与上一季度和上一年相同。
奥马利(O'Malley)是最贵的，租金中位价为每周1400澳元，比去年下降了16.4%。
其次是Forrest，每周租金为963澳元，同比下降12.5%;Weston Creek的Denman Prospect租金为每周$ 850。
Spice预计，堪培拉的房屋租金中位数价格将“像往年一样”在下个季度增加。
“这是房屋租赁的旺季，我们已经看到过去两个月的高峰期，这对于堪培拉来说是相当正常的，因为人们在年初开始迁移到[首都]。”
* 租金中位数来自有50多个房源的郊区。Denman Prospect中没有足够的交易来衡量2019年12月季度的租金中位数。