澳大利亚的新建房屋是17年来最小的房屋
研究显示,澳大利亚的新建房屋是17年来最小的,而新公寓的面积则稍大。
现在的房屋比一年前减少了1.3%,平均面积为228.8平方米。这是自2001年至2002年以来的最小规模。
今天发布的《CommSec房屋面积报告》还显示,公寓面积越来越大-新建公寓平均面积为128.8平方米,比一年前增长3.2%。
CommSec首席经济学家克雷格·詹姆斯(Craig James)表示,千禧一代推动居住在距离城市更近的公寓中的做法,推动了首都各地正在建造的房屋规模和类型的变化。
缩小尺寸的人也影响了这一变化,因为他们希望转向维护成本低和较小的联排别墅或公寓。
詹姆士表示:“千禧一代,希望生活在离城市更近的地方,并放弃接近的规模。” “婴儿潮一代现在说'我不再需要这间五居室的房子了,并且正在卖掉居住在更小的地方。”
詹姆斯先生说,城市合并,其中的公寓和较小的联排别墅填充了内城的可用土地,以及对规划规则的更改,也允许在全国范围内建造较小的住房。
他说:“特别是悉尼着重于建造公寓,而不是独立式房屋。”
新南威尔士州是全国最小的新建房屋之一,面积为221平方米,比维多利亚州的246平方米小10%。
CommSec报告还显示,堪培拉在全国房屋面积方面处于领先地位。ACT的平均新建房屋面积为251平方米。
这超过了珀斯的225.3平方米和布里斯班的223平方米。塔斯马尼亚州的房屋不仅是该国最小的房屋,而且是该州23年以来最小的房屋,新房屋的平均面积为178.5平方米。
詹姆斯先生说,堪培拉的房屋是最大的,但研究表明正在建造的房屋较少,在过去的一年中,大多数新建房屋是公寓或联排别墅。
他说,这可能是由于其他省会城市的人们在堪培拉建造了第二个较小的房屋。
生活方式是影响房屋面积的因素之一,但负担能力也有影响。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,过去十年来,房价上涨对人们所建房屋的影响显而易见。
奥利弗博士说:“经济适用房的恶化迫使人们进入较小的房屋或单位。”
他说:“(在市中心)还存在土地供应的限制,因此人们只能住在较小的联排别墅或单位中,或者在较小的街区上建房。”
“要拥有崭新的大房子,您必须走到城市的边缘,这需要越来越长的时间才能进入城市,因此人们可以选择更近距离的生活方式。”
尽管人们在牺牲财产的规模,但他们并没有在质量上大打折扣,新建筑通常包括高品质的配件和固定装置。
詹姆斯先生说:“这里的质量非常高-正如我们在The Block中所看到的那样,他们一直专注于质量,以吸引买家并最大化建筑物内的空间。”
研究显示,澳大利亚的新建房屋规模可能正在缩小,但它们仍然是世界上最大的房屋之一,仅次于美国。
新建房屋比20年前大了5%,比30年前大了25%。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
-
江淮iEV7试驾预约流程如下:首先,访问江淮汽车官网或关注官方公众号,进入“试驾预约”页面。填写个人信息,...浏览全文>>
-
试驾MG4 EV全攻略:MG4 EV是一款主打年轻科技感的纯电紧凑型车,外观时尚,内饰简洁。试驾时重点关注其动力...浏览全文>>
-
预约试驾奥迪SQ5 Sportback,线上+线下操作指南如下:线上预约:访问奥迪官网或官方App,选择“试驾预约”,...浏览全文>>
-
试驾别克君越,一键启动,开启豪华驾驶之旅。作为一款中大型轿车,君越以优雅外观、舒适空间和强劲动力赢得广...浏览全文>>
-
试驾沃尔沃XC40时,需注意以下几点:首先,提前预约试驾时间,确保车辆状态良好。其次,熟悉车辆智能安全系统...浏览全文>>
-
预约宝马X1试驾前,建议提前通过官网或电话联系4S店,确认车型库存与试驾时间。到店后,先与销售顾问沟通需求...浏览全文>>
-
比亚迪海豹05 DM-i试驾预约流程如下:首先,访问比亚迪官网或关注官方公众号,进入“试驾预约”页面。填写个...浏览全文>>
-
试驾奇骏时,建议关注以下几点:首先,提前预约专业试驾路线,熟悉车辆性能;其次,注意检查车辆外观及内饰是...浏览全文>>
-
凯迪拉克CT5预约试驾,从线上到线下,体验顺畅而专业。只需几步简单操作,即可在官网或App上选择心仪门店与时...浏览全文>>
-
预约东风富康试驾可通过以下步骤进行:1 官网或官方App:访问东风富康官网或下载其官方App,进入“试驾预约...浏览全文>>
- 比亚迪海豹05DM-i试驾预约流程
- 云度新能源预约试驾有哪些途径
- 阿维塔07试驾预约,体验极致驾驶乐趣
- 宾利试驾,快速操作,轻松体验驾驶乐趣
- 全顺试驾预约,一键搞定,开启豪华驾驶之旅
- QQ多米试驾预约,轻松搞定试驾
- 零跑C10试驾的流程是什么
- 宝马X1预约试驾,4S店体验全攻略
- 试驾QQ多米,畅享豪华驾乘,体验卓越性能
- 江铃集团新能源试驾预约,一键搞定,开启豪华驾驶之旅
- 试驾雷克萨斯ES如何快速锁定试驾名额?
- 兰博基尼试驾预约有哪些途径
- 试驾五菱凯捷有哪些途径
- 力帆预约试驾,一键搞定,开启豪华驾驶之旅
- 极石汽车试驾预约,4S店体验全攻略
- 本田雅阁试驾,新手试驾注意事项
- 捷途旅行者试驾预约预约流程
- 昊铂试驾预约,快速通道开启豪华体验
- 五菱预约试驾,开启完美驾驭之旅
- 试驾捷豹E-PACE,4S店体验全攻略