为什么美国商业房地产经历了危险的泡沫

现在已经十多年了,目前的美国经济扩张正式 是7月份历史上最长的扩张。不幸的是,大多数人并没有意识到这种扩张对积极的央行刺激计划有多么依赖,这些计划已经淹没了全新的危险经济泡沫,并导致我们的社会陷入更深层次的债务。在这篇文章中,我将讨论目前在美国商业地产中形成的泡沫,以及为什么它会像泡沫一样严重结束。

商业房地产行业对利率非常敏感,因此,过去十年的极低利率已经超额充电。美联储降息并将其维持在历史最低水平,以使经济再次蓬勃发展。虽然像美联储这样的中央银行经常通过超低利率创造经济繁荣,但这些繁荣通常是不可持续的,最终会出现严重衰退。由于利率如此长时间保持在如此低的水平,即将到来的经济衰退将比大多数历史性的萧条更加强烈。

联邦基金利率

好像创纪录的低利率还不够,美联储还通过其量化宽松或量化宽松计划,从2008年到2014年向美国金融体系注入价值3.5万亿美元的流动资金,从而刺激了经济和市场 。

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